-
上海专业房产律师答子女能否无条件继承农村父母宅基地详细阅读
几千年来,归隐田园是中国人不变的梦想,但要实现这个梦,必不可少的前提是。宅基地!!!宅基地使用权是指民事主体依法对集体土地进行处理,占有和使用的权利,作为农村村......
-
上海房产专业律师解答全范围农村宅基地问题详细阅读
1.农村宅基地概念及分配方式是什么?农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具......
-
上海律师咨询房产退租后的装饰装修物如何处理详细阅读
案件详情:2019年5月份刘女士租赁孙先生门面房一间,合同约定租期3年,年租金9000元,租金一年一付,刘女士在缴纳了一年房租后在未缴纳房租,2022年2月份孙......
-
买学区房一周内学校搬迁为正常风险详细阅读
2020年3月,在一家房地产中介公司的介绍下,王和妻子看中了张和妻子的房子。双方与中介公司签订了《房屋买卖中介合同》,约定房屋预售价为146万元,王和妻子当定金......
-
上海专业遗产律师分析五保户逝去后财产归村里吗详细阅读
案例简介:黄钟旭原为福州市晋安区战某村五保户村民。2001年5月1日,黄钟树立了一份遗嘱,称由于他早年失去了丈夫和孩子,工作过度导致失明,无法照顾自己。几十年来......
-
上海房产纠纷律师事务所谈没过户房子又销售他人的性质详细阅读
案情简介:徐某和刘某是朋友。2020年1月,双方签订了房屋买卖合同。刘某以78万元的价格将哈尔滨市江北的一套房子卖给了徐某。徐某向刘某支付了50万元定金,并同意......
-
上海十佳房地产律师分析烂尾楼的按揭究竟该谁还款详细阅读
由于房地产未交付,买方与开发商解除合同后,剩余的银行抵押贷款将继续偿还吗?上海十佳房地产律师看最近,嘉兴中级人民法院审理了这样一起案件,最终决定开发商承担剩余贷......
-
上海房地产官司律师说自家厨房改厕所楼下却要管详细阅读
楼上的邻居把厨房换成了厕所。正对楼下厨房。上海房地产官司律师这种改造合理吗?自己的房子你真的想做什么就做什么?谁也管不了?案情简介2014年,刘装修了房子入住。......
-
资深上海房产律师按民法典规定看空房物业费缴纳详细阅读
一些业主买房后没有入住,房子变成了空置房。这些人总是有疑问。为什么不住,还要交物业费?如果我没享受物业服务。空置房屋应支付物业费吗?资深上海房产律师最近从湖南省......
-
上海房产地产律师答首付后最晚多久办贷款合适详细阅读
买了房子后,我付了第一笔钱。我想问一下,我需要多长时间才能申请抵押贷款?我听周围的人说,我需要等10个工作日才能处理,还有人说我需要等一个月等等。不同的话出现了......
-
上海的房产律师探寻被称最惨购房人原因始末详细阅读
上海的房产律师说,在2020年5月,在上海居住的伍亭颖计划花1550万元的总价,在黄浦区购买一套180.09平方米商业用房。没想到,在首付745万元之后,因银行......
-
上海房屋律师网讲述不知情购买凶宅后可退款吗详细阅读
案件详情:在孙某没有明确表示愿意购买“凶宅”的情况下,甄某没有将上述重大事实如实告知孙某,导致其违反真实意思,从而使其与甄某签订了房屋买卖合同,并对其进行欺骗。......
-
上海房屋律师所阐述已租房屋买卖注意点详细阅读
出租的房屋可以继续出售,因为在房屋租赁的法律关系中,承租人享有房屋的使用权,房屋的所有权仍然属于出租人。在房屋上设立租赁合同是一种负担行为,房屋销售是一种惩罚行......
-
上海房产咨询律师解合伙买房应该避免的法律风险详细阅读
因为购房成本高,或者受到限购政策的影响,很多人把目光投向了跟别人“合伙买房”上。可买房写谁的名本来就是一个容易引起纠纷的事情,更何况还是跟别人合伙买的房,买了房......
-
上海房屋交易律师论述构成“跳单”主要因素详细阅读
在房屋买卖过程中,往往会出现委托人委托中介机构提供房源信息和交易机会,但却选择绕过中介机构与对方订立合同,然后被中介追索承担违约“跳单”责任。对于这类“跳单”行......
-
上海房产争议律师谈房证加名也不代表对半分详细阅读
当婚姻的亲密关系无法维持,到法院诉讼离婚的地步时,大多数人都在为房子、孩子和票而战。近日,杭州市西湖区人民法院审理了一起离婚案件:男方婚前买了三套房,婚后加上配......
-
上海房产律师团分析买一个车位能否停两辆车详细阅读
随着生活水平的提高,越来越多的家庭购买了汽车,有些家庭不止一辆。那么,买一个停车位来停两辆车符合规定吗?关于这个问题,住房和城乡建设部门没有明确规定停车位只能停......
-
上海房产类律师给予合法拒交物业费秘诀详细阅读
日常生活中,买完房屋后,总免不了和小区物业打交道,业主与物业公司之间因各种问题产生纠纷矛盾的现象时有发生。例如:车辆停在小区内被盗,业主以物业管理不善为由拒交物......
-
上海房产律所解析因疫情贷款逾期不违约吗?详细阅读
基本案情:2013年12月31日,某银行与董签订《个人二手住房贷款合同》,约定董向某银行贷款27.8万元用于住房抵押,每月等额本息还款。同日,某银行与某担保公司......
-
上海房产法律咨询讲业主共有权最强汇总详细阅读
1.对“住改商”的司法审查应采绝对禁止主义案例要旨:移动运营商擅自在居民小区楼房内搭设工业通信基站,从事无线通信作业,该行为与原有住宅性质相悖,不属于基于专有部......