欢迎来到策法上海律师事务所！咨询电话：400-9969-211
网站地图

关于我们

上海市华荣（深圳）律师事务所上海团队，在广州和深圳等地设有分部， 拥有200多人的律师团队，各领域均有专家级律师坐镇 ，平均执业年限在5年以上 ，70%以上律师获得法律硕士学位。24年来，秉承专业化、规模化、品牌化、国际化的发展理念，为数以万计的客户提供了优质的服务，解决各类疑难纠纷案件上万起，其中不乏重大案件，在业界赢得了良好的声誉和客户的信赖。 获得优秀律师事务所、司法系统先进集体等多项荣誉称号...

主攻领域

遗产继承

婚姻家庭

遗产咨询

遗产诉讼

遗嘱继承

婚姻继承

首页 > 房产纠纷 > 上海房地产官司律师说自家厨房改厕所楼下却要管

上海房地产官司律师说自家厨房改厕所楼下却要管

房产纠纷 2022-02-14 15:280互联网法律知识网
【导读】楼上的邻居把厨房换成了厕所。正对楼下厨房。上海房地产官司律师这种改造合理吗？自己的房子你真的想做什么就做什么？谁也管不了？案情简介2014年，刘装修了房子入住。装修时，刘改变了原来的房子类型，拆除了客厅的公共卫生，扩大了客厅的面积，并将厨房改为公共卫生，导致公共卫生面对楼下的厨房。2016年，李某购买了刘某楼下的房子，装修后于2019年入住。在装修过程中，李某发现一根管道从楼上的401间房间穿透地

　　楼上的邻居把厨房换成了厕所。正对楼下厨房。上海房地产官司律师这种改造合理吗？自己的房子你真的想做什么就做什么？谁也管不了？

　　

　　案情简介

　　2014年，刘装修了房子入住。装修时，刘改变了原来的房子类型，拆除了客厅的公共卫生，扩大了客厅的面积，并将厨房改为公共卫生，导致公共卫生面对楼下的厨房。

　　2016年，李某购买了刘某楼下的房子，装修后于2019年入住。在装修过程中，李某发现一根管道从楼上的401间房间穿透地板，进入厨房顶部区域，一路转入主卫生间，然后接入卫生间主管完成排水。入住后，李经常在厨房做饭时听到管道的排水声，他的心很隔膜。于是李把楼上的邻居起诉法院，要求邻居把厨房改成公共卫生，恢复原状。

VCG41102895498

　　法院判决

　　法院认为，厨房和卫生间的功能是明确的，对其建设有一定的特殊要求。《住宅设计规范》(GB50096-2011)5.4.4明确规定:卫生间不应直接布置在下层居民的卧室、客厅(厅)、厨房、餐厅的上层。城乡建设部在发布《住宅设计规范》(GB50096-2011)时，明确规定本条为强制性标准，必须严格执行。

　　上海房地产官司律师根据上述规定，刘不得将厕所设置在下厨房上方。刘将厨房改造成公共厕所，不仅违反了国家强制性标准的要求，而且违反了公共秩序和良好习俗，给下层居民造成心理不适，也会对其生活产生不良影响，刘应恢复原状。

　　法院判决刘某自判决生效之日起30日内，将其房屋由厨房改造的卫生间恢复原状。


　　法条链接

　　《中华人民共和国民法典》第二百七十二条规定，业主有权占有、使用、收入和处罚其建筑的专有部分。业主行使权利不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。




　　网站声明：本文“上海房地产官司律师说自家厨房改厕所楼下却要管”资源信息来自互联网，以学习交流为目的，整合法律法规、政府官网及互联网相关知识，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如果发现有涉嫌抄袭的内容，请联系我们，并提交问题、链接及权属信息，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

相关阅读

上海市华荣（深圳）律师事务所上海团队，成立于1998年_近200人的律师团队_各领域均有资深律师坐镇_平均执业年限5年以上_70%以上律师获法律硕士学位_24年来解决重大疑难案件上万起_ 获得优秀律师事务所_司法系统先进集体等多项荣誉称号

Copyright @ 2020-2022 上海律师团队24小时在线【免费咨询】华荣上海继承律师事务所 版权所有 备案号：粤ICP备2020134472号

咨询电话【400-9969-211】 微信号【12871916】